1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
41.7万円/㎡
前年比+56.1%
福岡市早良区
45.7万円/㎡
前年比+23.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ロマネスク室見第3
福岡県福岡市早良区小田部七丁目
福岡市地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩20分
1991年築 / 8階建 / 44戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
1階 / 63.77㎡の場合
相場
2,280万円
35.8万円/㎡
1,247
1,936
2,624
3,313
AI査定結果
推定相場価格
2,280万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,936万円〜2,624万円
30.4万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ロマネスク室見第3
1,980万円（31.0万円/㎡）/ 1階 / 63.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は33.92万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,980万円 | 31.0万円 | 1階 | 63.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/25 | 1,750万円 | 27.4万円 | 6階 | 63.77㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/15 | 2,080万円 | 32.6万円 | 1階 | 63.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,490万円 | 39.0万円 | 1階 | 63.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 34.2万円 | 5階 | 63.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/01 | 2,280万円 | 35.8万円 | 5階 | 63.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,380万円 | 37.3万円 | 5階 | 63.77㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は32.65万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ロマネスク室見第3 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅20分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.77㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/16 | 藤和ライブタウン河畔公園 福岡市早良区小田部六丁目 | 姪浜駅16分 | 2,499万円 | 37.3万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/10 | 室見グリーンハイツ 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅17分 | 2,200万円 | 30.9万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/30 | アムール室見II 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅18分 | 1,798万円 | 25.5万円 | 70.4㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/12 | スカイアーベイン室見 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅18分 | 2,080万円 | 31.6万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/22 | グランドパレス室見南 福岡市早良区小田部七丁目 | 姪浜駅20分 | 2,000万円 | 29.8万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/08 | グランアバンセ室見 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅17分 | 2,680万円 | 34.0万円 | 78.78㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンシャイン室見 福岡市早良区室見四丁目 | 室見駅6分 | 1,980万円 | 32.6万円 | 60.66㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/29 | アンピール南室見 福岡市早良区小田部三丁目 | 次郎丸駅24分 | 1,490万円 | 25.2万円 | 59.11㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2023/10/08 | センチュリー21小田部 福岡市早良区小田部一丁目 | 室見駅21分 | 2,280万円 | 30.3万円 | 75.35㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/30 | ロワールマンション高取 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅3分 | 1,720万円 | 34.0万円 | 50.63㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | SRC |
| 2024/03/06 | 藤和高取ホームズ 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅5分 | 2,390万円 | 37.1万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/25 | エトアール原 福岡市早良区原四丁目 | 室見駅22分 | 2,598万円 | 38.8万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/27 | 原四丁目パーク・ホームズ 福岡市早良区原四丁目 | 室見駅20分 | 2,780万円 | 38.7万円 | 71.89㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/17 | エテルナ高取 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅8分 | 2,520万円 | 38.0万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/09 | ロマネスク藤崎南 福岡市早良区原三丁目 | 藤崎駅16分 | 2,480万円 | 34.5万円 | 71.89㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/16 | シティライフパティオ室見河畔 福岡市早良区次郎丸二丁目 | 次郎丸駅8分 | 2,000万円 | 27.7万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロマネスク原第2 福岡市早良区原四丁目 | 藤崎駅24分 | 1,890万円 | 28.2万円 | 67㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/14 | 藤崎ロジュマン 福岡市早良区昭代三丁目 | 藤崎駅10分 | 2,480万円 | 34.9万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/29 | ダイアパレスマインズ原 福岡市早良区原五丁目 | 室見駅25分 | 2,190万円 | 35.6万円 | 61.5㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/02 | クレストはら南 福岡市早良区次郎丸一丁目 | 次郎丸駅5分 | 1,930万円 | 30.4万円 | 63.48㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/16 | じゅうグランドマンションヴェルデ原南 福岡市早良区次郎丸三丁目 | 次郎丸駅7分 | 2,080万円 | 31.0万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/01 | 原グリーンハイツ 福岡市早良区原八丁目 | 賀茂駅20分 | 2,250万円 | 32.2万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 74戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で56.1%上昇、福岡市早良区では23.4%上昇しています。